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「カテゴリー：不動産売却」の記事一覧
不動産を売却した時の手取りはいくら？計算方法と手元に残る金額を増やす方法
不動産売却はさまざまな費用が課されるので、手取りは意外と少ないという特徴があります。利益を出すため…
不動産売却時の決済の流れとは？当日の場所や時間・必要書類を解説
不動産売却の最後におこなわれる決済は、かなり綿密に組まれた流れが存在します。全て一日でおこなわれる…
不動産を認知症の親に代わって売却するには？必要な手続きや罰則可能性について解説
認知症の親に代わって不動産売却をおこなう場合、成年後見制度を利用します。この場合、通常の不動産売却…
不動産売却で発生するトラブルの事例とは？トラブル発生の理由や相談先・対処方法について徹底解説
不動産売却で起こりやすいトラブルは、業者の悪徳商法、購入者の契約解除、瑕疵問題の3つが挙げられます…
不動産の買い替え特例の適用条件とは？利用上のメリット・デメリットや計算方法について徹底解説
持ち家を売って新しい持ち家に住み替える場合はまとまった購入代金が必要なので、税金の支払いで予算が削…
不動産売却の広告料・宣伝料は誰が負担するの？広告活動のルールや人目に付く魅力的な広告の特徴について解説
不動産売却における宣伝方法は、メインが紙媒体からネット広告に移って久しいです。特に今ではスマートフ…
不動産売却の手続きを代理人に任せることは可能？委任の手続きや売買に伴うリスク・注意点を解説
不動産売却で代理人をとることは頻繁にあります。しかし、一般的な方法とはいえリスクが伴うので注意をし…
不動産の販売活動では何をするの？活動内容・流れをわかりやすく解説
不動産売却では、売り出し後の販売活動が重要となります。宣伝、清掃といった作業は売り手でも積極的に協…
外国人に不動産を売る方法！売却に必要な書類と契約方法・税金・源泉徴収について解説
外国人が不動産を売却するときには、特別な手続きや書類がいくつか必要です。書類準備の注意点や、外国人…
建ぺい率・容積率がオーバーしている物件は売却できる？違反建築物の取扱いや売却方法を解説
建ぺい率や容積率がオーバーした物件の売却は難しいです。主な理由としては、住宅ローンが取りにくいこと…
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