国立駅周辺は、東京都内で比較的リーズナブルな賃貸物件が豊富なエリアです。

新築物件や駅から徒歩1分〜5分以内の好立地物件も見つかります。

ここでは、間取り別の賃貸相場について解説します。

1R・1K～1LDKタイプの賃貸相場

最もコンパクトなワンルーム(1R)は平均6.2万円、少し広めの1Kは7.2万円で借りることができます。

日本の賃貸市場において、1R（ワンルーム）、1K、1DK、1LDKタイプの物件は、特に単身者や学生に人気が高い選択肢です。

これらの物件タイプは、広さや設備に応じて異なる家賃相場を持っています。

例えば、最もコンパクトな選択肢として知られるワンルーム（1R）は、平均して約6.2万円の家賃で提供されています。

このタイプは、限られた空間を最大限に利用する設計が特徴で、住居としての基本機能をコンパクトにまとめています。

一方、単身者向け賃貸の間取りの中で最も広く使い勝手がいい1LDKは、リビングとダイニングキッチンが別々に設計されており、平均11.7万円となっています。

このタイプは、より広い生活空間を必要とする単身者やカップル、小さな家族に最適です。

これらの物件タイプは、特に都市部で人気があり、比較的安価で生活することができるため、生活スタイルや予算に応じて選ぶことが可能です。

2K～2LDKタイプの賃貸相場

広さを求める方に適した2K/2DKは平均8.7万円、より広いリビングスペースがある2LDKは平均16.6万円で提供されています。

日本の賃貸市場では、2Kや2DK、および2LDKタイプの物件が、より広い空間を求めるファミリー層に向けて提供されています。

例えば、2K/2DKの物件は、1LDKよりも広いキッチンやダイニングスペースを必要とする家族やカップルに適しています。

これらの物件は、機能的な生活空間と利便性を提供しながらも、コストパフォーマンスに優れている点が魅力です。

さらに広いリビングスペースを備えた2LDKタイプは、広々としたリビングエリアを求める家族や共働きのカップルに特に人気があり、快適でゆとりのある生活空間を提供します。

また、2LDK物件は、多様な居住ニーズに対応するために、様々な設備オプションが用意されていることも特徴です。

3K～3LDKタイプの賃貸相場

ファミリーサイズの物件として、3K/3DKは平均11.6万円、より広いリビングスペースを備えた3LDKは平均24.1万円となっています。

国立市内にある3Kや3DK、そして3LDKタイプの物件は、中～大家族や共同生活を検討しているグループに人気があります。

これらの物件タイプは、広々としたリビングスペースと複数の個室を提供し、家族の成長や変化するライフスタイルに柔軟に対応できる設計が特徴です。

例えば3K/3DKタイプは、平均して約11.6万円の家賃が設定されており、価格と空間のバランスが良い選択肢として捉えられています。

一方、3LDKタイプは、より広いリビングスペースを備えており、家族が共有するための快適なエリアを提供します。

このタイプの物件は、平均で約24.1万円の家賃が設定されており、大家族や高い生活品質を求める層に適しています。

4LDKタイプ以上の賃貸相場

賃貸住宅市場における4LDK以上の物件は、大家族や高い居住スタンダードを求める層に向けて設計されています。

国立市内にある賃貸物件の、平均家賃は約24.4万円で提供されており、広大な居住空間と高い機能性を提供します。

また4LDK以上の物件は、複数の個室と広いリビングスペースを備えているため、大家族や共同居住者が快適に生活できる環境を提供します。

ただし、4LDK以上の物件を選ぶ際には、部屋数や広さだけでなく、設備や周辺環境も重要な検討ポイントです。

例えば、家族の成長や趣味、在宅勤務などの生活スタイルに合わせて、必要な空間や設備を備えた物件を選ぶことができます。

また、教育施設や商業施設が近くにあるかどうかも、家族にとっては重要な要素となります。

東京都に位置する国立駅周辺の賃貸市場は、中央線沿線の他の駅と比較しても独自の特徴を持っています。

国立駅は、東京都の中でも居住環境が良好でアクセスが便利な地域の一つです。

ここでは、国立駅と中央線沿線の他の駅との家賃相場を比較してみましょう。

国立駅の家賃相場は、1R～1DKが平均7.0万円、1LDKが11.7万円、2LDKが16.6万円で、周辺駅と比べてバランスの良い価格設定です。

対して国分寺駅では1R～1DKが9.1万円、1LDKが13.0万円、2LDKが15.7万円と少し高めですが、西国分寺駅は国立駅とほぼ同じ相場を示しています。

また商業施設が充実している立川駅は、国立駅より家賃が高い傾向にあります。

この結果から、国立駅周辺は、中央線沿線の駅と比較しても手頃な価格帯を維持しており、多様なニーズに対応可能な賃貸物件が豊富なエリアだといえます。

一方、立川駅のような繁華街に近いエリアはやや高額ですが、国立駅は便利さとコストのバランスが取れた住みやすいエリアとして多くの住民に魅力的な選択肢となっています。

東京都の国立駅周辺は、多くの住民にとって魅力的な居住地です。

ここでは、このエリアの特に注目すべき点を、治安、商業施設、交通アクセスの観点から解説します。

文教地区指定で治安がいい

国立駅周辺は「文教地区」として知られており、治安の良さが特徴です。

参照：警視庁｜警視庁犯罪情報マップより

地域は静かで安全な環境が保たれており、東京都の犯罪情報マップによると、暴行や脅迫などの事件発生件数は他の中央線沿いの駅よりも少ないことが分かります。

参照:警視庁｜区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

特に駅東側の「日吉町」や「内藤」地域は治安が良いと評価されています。

商業施設が駅周辺に点在している

国立駅周辺には、多様なスーパーマーケットがあります。

24時間営業の「西友」、高級志向の「三浦屋」、そして「紀伊国屋」や「ザ・ガーデン自由が丘」など、日常の買い物に便利な店舗が点在しています。

また、駅近くだけでなく、徒歩圏内の住宅街にもスーパーがあるため、車移動が多い方にも便利です。

都市部まで乗り換えなしで通える

国立駅はJR中央線快速の停車駅であり、東京駅や新宿駅へは中央特快で約30〜50分、乗り換えなしでアクセス可能です。

立川駅まではわずか3分で、百貨店や家電量販店などの大型店舗に簡単に行けます。

都心への移動には時間がかかりますが、乗り換えの必要がないため、通勤・通学には非常に便利です。

国立駅周辺は、安全で生活しやすい環境が整っており、日常の買い物やレジャー活動に困ることは少ないです。

また、中央線を利用すれば、都心へのアクセスも良好で、快適な通勤や通学が可能です。

これらの要素が組み合わさって、国立駅周辺は多くの人にとって住みやすい地域となっています。

国立駅周辺の賃貸市場は、中央線沿線上の他の駅と比較して、比較的リーズナブルな価格帯で提供されていることが特徴です。

このエリアは、東京都西部に位置し、生活の利便性とアクセスの良さがバランスよく融合しています。

総じて、国立駅周辺の賃貸市場は、中央線沿線の他の駅と比較しても、手頃な価格帯で多様なニーズに対応する賃貸物件が豊富にあります。

一方、立川駅のような商業施設が充実したエリアはやや高額ですが、国立駅は利便性とコストのバランスが取れた住みやすいエリアとして、多くの住民に魅力的な選択肢を提供しています。