愛媛県のおすすめマンション買取業者を紹介します。

依頼する業者を見つける際の参考にしてください。

イエステーション西条店 かぶしき会社愛媛総合センター

不動産仲介だけでなく荷物片付や直接買取などの幅広い対応をしてくれるのが、イエステーション西条店 株式会社愛媛総合センターです。

イエステーションのフランチャイズ店の一つで、地域地元に密着した親切丁寧なサービスを心掛けている不動産会社です。

利用者の満足度も非常に高く、また利用をしたくなるよう店舗です。

株式会社ミハマ

株式会社ミハマは松山市の不動産売買に特化している専門の不動産会社です。

不動産業界で10年以上活躍しているベテランのスタッフがこれまで培ってきた知識や経験をもとにあなたの不動産を高く買い取ってくれます。

また、対応速度の評価も高くあなたの売却をスムーズにすすめるサポートを知れくれます。

株式会社エヒメ企画

エヒメ企画は地元に密着した不動産会社です。

物件の売買だけでなく仲介や賃貸管理あにも対応をしています。

不動産に関するお悩みを抱えている方は、まずは相談からしてみてください。

株式会社ケーズハウス

株式会社ケーズハウスは「大切な資産を最大限活かす」ことに注力している不動産会社です。

不動産の持っている価値を最大限に活かす方法は何なのかを一緒に考え、不動産をただ売却するのではなく、利用者にとってプラスに働くかを常に考えてくれます。

もちろんメリットだけでなくデメリットについても正直に話してくれるので、信頼関係を構築した上で、不動産の売買を依頼することができます。

愛媛県の不動産売買を考えている人は、まずは相談をしてみてください。

株式会社レーベンコミュニティ四国支社

株式会社レーベンコミュニティ 四国支社は2020年11月に設立した、比較的に新しい不動産会社です。

株式会社タカラレーベン西日本の事業を元に誕生した不動産会社で、不動産売買だけでなく・賃貸・管理にも対応をしています。

そのため、新しい不動産会社だからノウハウがないということはなく、スムーズに最適な方法を提示してもらうことができます。

不動産は大手の会社に任せたいという人にもおすすめの不動産会社です。

前節で、愛媛県内でマンションの買取を行っている業者を5社紹介してきました。

県内には、地域密着型として、マンションの買取を行っている業者に加えて、高い売買実績とノウハウを持つ会社とフランチャイルズ契約を交わしている業者が多数点在しています。

実績が高い会社ほど、いい取引を持ち掛けてくれると思われがちですが、必ずしもいい結果になるという保障はありません。

逆に、地域密着型として営業を行っている業者と取引を行った方がいいという結果になるケースもあります。

特に業者相手に取引を行う買取では、業者選びを一層慎重に進める必要があります。

業者選びを行う際は、売主の買取目的に適したサービスや保証を提供していることに加えて、査定額が買取相場の範囲内にとどまっていること、そして提示した価格に根拠ある説明ができることを押さえているかが重要になってきます。

以下は、売却価格から求めた愛媛県のマンションの買取相場になります。

なお、買取相場は、売却価格の70%で算出しています。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年5月度より

2023年5月の売却価格・買取価格は、前年度の5月に比べて約11.2%の上昇を起こしているものの、直近の1～4月の売却価格と比較すると、大幅な下落を起こしています。

取引件数も前年度比で15.4%の下落を期しています。

取引価格と取引件数の下落の原因は、物件需要の低下によるものと、人口の減少によるところが大きいです。

市場状況も今は、買い手市場として見られることから、価格が今以上に下落する前に結論を出すのがいいでしょう。

ここからは、愛媛県松江市内で行われたマンションの取引事例を紹介します。

ここまで、愛媛県内でマンション買取を行っている業者の紹介と県内の買取相場及び取引事例について紹介してきました。

愛媛県内でマンションの買取を行っている業者の多くは、松江市を営業の対象エリアにしている傾向があり、いずれも地域に根差した営業方法で、取引を行ってくれます。

特に地域密着型ともなれば、地域内の不動産動向に詳しいので、売主にとって最適な査定額を提示してくれるだけじゃなく、取引に際してメリットになるプランも提示してくれます。

なお、査定額や評価基準は会社によって異なるので、買取相場を指標に、目的に合ったプランを提供してくれる会社と契約して、マンションの買取を成功させましょう。